Обещание премьер-министра забыто, а ремесленники оказались на улице. Почему решение хокима Ташкента было отменено?

4-этажный центр ремесленничества, строившийся в соответствии с протоколом за подписью премьер-министра в столичном Учтепинском районе, «одним росчерком пера» превратился в многоэтажный жилой дом. Заключение на жилую многоэтажку попытался отменить хоким Шавкат Умурзаков, но его решение было признано в суде недействительным. Если ничего не изменится, то ремесленники, лишенные своего здания 5 лет назад, так и останутся бездомными.

В декабре 2022 года Kun.uz проводил расследование о том, что в Учтепинском районе на месте, где предполагалось строительство 4-этажного Центра ремесленничества, строится жилая 9-этажка.

Судя по повторному обращению ремесленников в нашу редакцию, ясно, что проблема не решена. С целью изучения ситуации Kun.uz выехал на спорную территорию и пообщался с представителями мастеров и строительных организаций.

В связи со сносом мастерских, принадлежавших ремесленникам ради строительством комплекса «Сузукота», согласно протоколу выездного правительственного совещания 26 мая 2019 года, было определено строительство центра «Дом ремесленничества» на участке площадью 2,7 га, расположенном по улице Фозилтепа Учтепинского района. Для 52 ремесленников на первом этаже строящегося здания в качестве компенсации за снесенное имущество предполагалось выделение помещений общей площадью 12 204 квадратных метра.

Ремесленникам пообещали, что помещения им будут проданы за счет затрат на строительство, а при необходимости они смогут выплатить деньги в рассрочку в течение года.

После этого было создано предприятие ООО «Турон Мерос», которое объединило всех ремесленников, которым предполагалось предоставить площади в центре «Дом ремесленничества». Проект объекта, эскизы и другие документы были согласованы с соответствующими организациями, в 2020 году получено положительное заключение Минстроя.

1 июня 2021 года по решению хокима Ташкента под строительство «Дома ремесленничества» было выделено 1,5 га земли по адресу: улица Фозилтепа, 178.

Согласно документам, на этом участке должно было быть построено 4-этажное здание и созданы все условия для работы в нем мастеров, однако в настоящее время на этом месте инвестор возводит 9-этажный дом.

Как стало известно, управление ООО «Турон Мерос», первоначально состоявшего из ремесленников, перешло к инвестору, директор и его заместитель, работавшие на момент создания предприятия, также «вышли из игры». Ремесленники рассказывают, что по решению хокима 1,5 га земли под строительство центра было выделено именно ООО «Турон Мерос», и что инвестор, заполучив управление, изменил проектно-сметную документацию, не согласовав этих действий с ними.

Представитель подрядной организации сообщил, что затраты на строительство возросли. После этого, после консультаций со многими мастерами, было решено, что стоимость предоставленной мастерам площади можно снизить, изменив проект с 4-этажного дома на 9-этажный.

Продажи квартир в новостройке уже стартовали. Представители подрядной организации пообещали выделить ремесленникам помещения на первом этаже нового объекта и заявили, что продадут им квадратные метры квартир на первом этаже по 6,5 миллиона сумов, по себестоимости. Однако это предложение не было принято. Мастера также говорят, что процесс их работы очень шумный, жильцам это не понравится, в результате может возникнуть конфликт между мастерами и владельцами квартир.

По поводу проблемы ремесленники обращались в несколько государственных организаций. В результате строительство 9-этажного дома было приостановлено Учтепинским хокимиятом.

Как выяснилось, ООО «Турон Мерос» было привлечено к административной ответственности Ташкентской городской областной инспекцией надзора в сфере строительства 28 октября 2022 года в связи с тем, что оно приступило к строительно-монтажным работам без регистрации. Затем по этой же причине инспекцией 4 декабря того же года было выдано предписание о прекращении строительно-монтажных работ.

После этого инвестор подал в Ташкентское городское управление строительства заявку на изменение объекта в проекте на 9-этажное здание. 27 мая 2023 года ООО получило положительное заключение рабочего органа Архитектурно-градостроительного совета на продолжение строительства многоквартирного жилого дома при условии сохранения нижних этажей для помещений мастеров.

1 марта 2024 г. под председательством хокима Шавката Умурзакова состоялось заседание архитектурно-градостроительного совета города Ташкента. В соответствии с протоколом заседания, заключение рабочего органа Совета по архитектуре и градостроительству от 27 мая 2023 года о специализации и реконструкции нижних этажей части существующего объекта с юридическим документом на территории ул. Фозилтепа, 178 Учтепинского района, принадлежащей ООО «Турон Мерос», в многоэтажные жилые дома с выделением места для мастеров, было отменено. На ООО «Турон Мерос» была возложена задача доработки проекта совместно с соответствующей проектной организацией по согласованию с ремесленниками.

После этого ООО «Турон Мерос» обратилось в суд с иском о признании данного протокола за подписью Шавката Умурзакова недействительным.

8 апреля текущего года данное дело рассматривалось в Ташкентском межрайонном административном суде. Согласно решению суда, протокол заседания областного совета архитектуры и градостроительства города Ташкента, который возглавлял хоким столицы Шавкат Умурзаков, от 1 марта был признан недействительным.

В настоящее время строительство и продажа квартир 9-этажного здания продолжается.