«Мы ждем уже 6 лет» – в Ташкенте очередной застройщик скрывается от дольщиков

Жители Алмазарского района, вложившие средства в постройку многоэтажного дома, уже несколько лет не могут вступить во владение своими квартирами. По словам граждан, обратившихся в Kun.uz, ​​руководителя ООО «Smart Houses» найти не удается. Компания признана банкротом из-за налоговой задолженности и подлежит ликвидации.

Очередная группа людей, заплативших деньги за покупку квартир в многоэтажном доме в Ташкенте на этапе строительства, утверждает, что их обманули.

По данным Kun.uz, ​​в 2018 году ООО «Smart Houses» начало строительство нового дома на улице Зиё Алмазарского района (за парком Победы).

В том же году многие граждане, желавшие купить квартиру, инвестировали в проект, были привлечены миллиарды сумов.

За 2 года под объект был вырыт котлован, выстроено несколько этажей, но квартиры так и не были переданы владельцам. В ходе многочисленных протестов и разбирательств выяснилось, что средства были расхищены бывшими владельцами фирмы. По этой причине против них возбудили уголовное дело и лишили свободы на 8 лет.

В декабре 2021 года в компанию в качестве нового учредителя вошел Шавкат Шерматов, строительство было продолжено. По словам граждан, к 2024 году полностью построены 8- и 5-этажные дома.

По информации, предоставленной Kun.uz, ​​дом разделен на 7 блоков: A, B, V, G, D, E и J. 77 квартир из трех блоков: А, В и V - были переданы дольщикам.

Сообщается, что владельцы 118 квартир в остальных четырех блоках до сих пор не могут получить ключи, а строительная компания обманывает людей.

«Почему нам не дают ключи, мы не знаем»

«Они заверили нас, что мы получим свои дома, если проявим терпение. Они сказали, что если мы подадим жалобу, им это не понравится. Люди подбадривали друг друга и ждали. 6 месяцев проходило и нам говорили что-то еще», - рассказал один из заявителей.

«Прошло 6 лет, никто из нас не получил своей квартиры. Между тем поменялись директора, что еще произошло, это их дело. Мы приехали от имени стольких людей, нам не дают ключи от наших готовых квартир. Мы не знаем, почему.

Но теперь, когда дом закончен, компания объявляет о банкротстве. Говорят, что наши договора, расписки не имеют силы, мы не можем получить свой дом, потому что не внесены в реестр (кредиторов). Мы не знаем причину, есть люди, которые заплатили 80-100 % стоимости», - говорит одна из женщин, оплативших квартиру.

«Дом сдан, квартиры всем распределены. Мы спрашиваем: «Когда вы отдадите нашу квартиру. Хокимият и прокуратура сказали нам набраться терпения. При этом дом готов на 99,9 процента, и пришло время сдавать квартиры инвесторам. А два года назад они подали заявление о банкротстве, не предупредив нас, теперь они занимаются этим.

У компании есть юридический адрес, но они съехали с этого адреса. Неизвестно, где они, там сидят другие люди. У них нет ни офиса, ни домашнего адреса. На стройке они не появляются, скрываются от всех», - рассказал другой обратившийся к нему гражданин.

Один из покупателей утверждает, что квартиры выставлены на продажу на OLX, а строительная компания обманывает людей.

«[Квартиры] выставлены на продажу на OLX. Их цель – продавать и зарабатывать больше. Они хотят заработать больше денег за счет заключенных. Дом построен за наш счет! Все строители такие, получают деньги от самого котлована. Почему теперь мы должны страдать?

Мы приезжаем с намерением купить дом из такого далека, Каракалпакстана, Хорезма - есть [люди, которые заплатили за дом]. Их около 150 человек. «Так много людей страдают», - говорит он.

Другая женщина рассказала, что изначально пятиэтажка была восьмиэтажкой и клиентам продавались квартиры исходя из 8 этажей. По ее словам, позже по каким-то причинам верхние этажи дома были разрушены и дом стал 5-этажным.

«Когда мы покупали дом, в нем должно было быть 9 этажей, потом нам сказали, что их будет 7 или 8. С другого крыла сдали 9-этажный дом, в нем сейчас проживают люди.

[...] Теперь все завершено, нам должны были дать ключи. Но их не отдают, а [владелец компании] Шавкат Шерматов ведет разные игры», - сказала женщина.

Фирма признана банкротом и находится на грани ликвидации.

В августе 2022 года Ташкентский межрайонный экономический суд возбудил дело о неплатежеспособности компании из-за налоговой задолженности ООО «Smart Houses» на сумму 6 миллиардов сумов. В октябре предприятие решением было признано банкротом, и началась процедура его ликвидации.

На сегодняшний день эта административная работа еще продолжается. Это также подтверждается карточкой ООО в реестре предприятий и организаций, где показано, что компания до сих пор осуществляет свою деятельность. Так почему же застройщик не передает дома своим клиентам?

Kun.uz пытался связаться с учредителем «Smart Houses» Шавкатом Шерматовым, чтобы получить его ответы на вопросы о ситуации, но это не удалось. Пока неизвестно, вернут ли оплату за дома, что будет с домами и кто поможет покупателям.

Напомним, в Яшнабадском районе Ташкента в прошлом году были обмануты более тысячи граждан, оплативших квартиры в строящемся многоэтажном жилом комплексе ООО «Азия Инвест Фаворит», и стало известно, что сумма ущерба составила более 300 миллиардов сумов. После этого была сформирована правительственная комиссия под руководством вице-премьера Ачилбая Раматова для решения спора между застройщиком и гражданами.

Подготовила Дилшода Шомирзаева.