Будет введена система гарантированного эскроу при покупке жилья – президент
Застройщик будет договариваться с банком об организации продажи домов, а люди, желающие купить эти дома — передавать деньги банку, а не застройщику. В результате покупатели не потеряют свои деньги, если строительство не будет завершено, и не станут жертвой недобросовестных застройщиков.
Фото: Пресс-служба президента
Президент Шавкат Мирзиёев провел совещание, посвященное развитию строительной отрасли и производства строительных материалов.
На встрече было отмечено, что между застройщиком, обещавшим построить жилье, и дольщиками, вносившими деньги, обостряются споры, люди остаются без крова и денег, обманутые нечестными дельцами.
Отмечается, что рабочая группа под руководством министра строительства изучила зарубежный опыт и теперь будет внедрена система гарантированного эскроу при покупке жилья.
В этом случае застройщик договаривается с банком об организации продажи домов, а люди, желающие купить эти дома, передают деньги непосредственно банку, а не застройщику.
Собранные деньги банки выделяют застройщику в качестве ресурса. При этом банки выступают связующим звеном между застройщиком и покупателем, гарантируя своевременное и качественное строительство жилья и сдачу его собственнику.
Было решено, что новая система будет апробирована в течение одного года в городе Самарканде, Янгихаётском и Сергелийском районах Ташкента.
Для сведения: эскроу-счет — это специальный счет в банке, на котором хранятся ваши деньги, пока дом строится. По закону средства на эскроу-счете принадлежат не застройщику, а покупателю. Но никто из них не может ими распоряжаться: банк блокирует эти деньги до сдачи объекта. В зависимости от результатов строительства их перечислят застройщику или вернут покупателю.